＼みなさん、こんにちは～～～～！／
アールプラスハウス野田、ヴィータスタイルデザインです😀
先日家族で出かけた先で、とっても最高な接客をしていただき心がホカホカになりました😊
相手を思い行動できる方って尊敬します。
いいと感じたことを、自分も誰かにできるように。そんな心をずっと持ち続けたいですね🌼
さて、本日は住宅購入にかかる諸費用のお話です😁
家を買う（建てる）ときにかかる費用として思い浮かぶのは「土地の費用」と「建物の費用」かと思いますが、それだけではお家は買えません。
その他にもかかる費用があること、ご存じですか？？
この「？」に該当する費用は、ズバリ「諸費用」です。
諸費用にはどんなものが含まれるのでしょうか？
土地にかかる諸費用
・登記費用
・司法書士手数料
・固定資産税清算金
・不動産所得税
・銀行保証料
・印紙代
・振込手数料
・仲介手数料
建物にかかる諸費用
・登記費用
・司法書士手数料
・銀行融資保証料・手数料
・融資印紙代
・団体信用生命保険料
・火災保険料、地震保険料
・契約印紙代
・不動産所得税
・地鎮祭費用
引き渡し後にかかる諸費用
・引っ越し費用
・家具、家電購入費用
・固定資産税、都市計画税（毎年）
・メンテナンス・リフォーム費用
主な諸費用をあげてみました。
思いの外結構かかるんだなーという印象かと思います😳
家を買うってお金かかるんだなぁと改めて感じますよね。。
利用する金融機関の融資条件を満たし、返済能力などに問題がなければ、頭金なしでも住宅ローンを組むことができます。
ただし、頭金がある場合に比べて借入金額が増え、返済負担率（年収に対する年間返済額の割合）も大きくなるため、金融機関の審査においてより厳しく見られることがあります。
とは言え今は金利も安く住宅ローン控除もあるので、のんびり頭金が貯まるのを待っているのはもったいない。
その間の家賃を考えたら、住宅取得を考えている方は借りてしまった方がお得です。
初めてだと何からすればいいのか分からないもの。
ついつい後回しでいいか・・・と思ってしまいますが、現金一括ではない限り避けては通れないところなので、住宅ローンのご相談はお気軽にお問い合わせください😉
ローンが大の得意！黒澤がお待ちしております！😁
それではまた次回～～～🐰
