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住宅購入にかかる諸費用とは???

家づくりノウハウ
公開日:2023.02.14
最終更新日:2024.01.18
Vita Style Designの家づくり写真
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家づくりノウハウ
公開日:2023.02.14
最終更新日:2024.01.18

住宅購入にかかる諸費用とは???

「諸費用のおはなし」の文字と家と木の模型
住宅購入にかかる諸費用とは???
R+house野田店のお役立ち記事「住宅購入にかかる諸費用とは???」の詳細ページです。 R+house野田店は野田市・春日部市・流山市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。
\みなさん、こんにちは~~~~!/ 
アールプラスハウス野田、ヴィータスタイルデザインです😀
先日家族で出かけた先で、とっても最高な接客をしていただき心がホカホカになりました😊
相手を思い行動できる方って尊敬します。 
いいと感じたことを、自分も誰かにできるように。そんな心をずっと持ち続けたいですね🌼

さて、本日は住宅購入にかかる諸費用のお話です😁
家を買う(建てる)ときにかかる費用として思い浮かぶのは「土地の費用」と「建物の費用」かと思いますが、それだけではお家は買えません。
その他にもかかる費用があること、ご存じですか??
「土地」「建物」「?」の文字
 
この「?」に該当する費用は、ズバリ「諸費用」です。 
諸費用にはどんなものが含まれるのでしょうか?

土地にかかる諸費用 

・登記費用
・司法書士手数料
・固定資産税清算金
・不動産所得税
・銀行保証料
・印紙代
・振込手数料
・仲介手数料 

建物にかかる諸費用

・登記費用
・司法書士手数料
・銀行融資保証料・手数料
・融資印紙代
・団体信用生命保険料
・火災保険料、地震保険料
・契約印紙代
・不動産所得税
・地鎮祭費用 

引き渡し後にかかる諸費用

・引っ越し費用
・家具、家電購入費用
・固定資産税、都市計画税(毎年)
・メンテナンス・リフォーム費用

主な諸費用をあげてみました。
思いの外結構かかるんだなーという印象かと思います😳
家を買うってお金かかるんだなぁと改めて感じますよね。。
利用する金融機関の融資条件を満たし、返済能力などに問題がなければ、頭金なしでも住宅ローンを組むことができます。 
ただし、頭金がある場合に比べて借入金額が増え、返済負担率(年収に対する年間返済額の割合)も大きくなるため、金融機関の審査においてより厳しく見られることがあります。
とは言え今は金利も安く住宅ローン控除もあるので、のんびり頭金が貯まるのを待っているのはもったいない。 
その間の家賃を考えたら、住宅取得を考えている方は借りてしまった方がお得です。
初めてだと何からすればいいのか分からないもの。 
ついつい後回しでいいか・・・と思ってしまいますが、現金一括ではない限り避けては通れないところなので、住宅ローンのご相談はお気軽にお問い合わせください😉
ローンが大の得意!黒澤がお待ちしております!😁 
それではまた次回~~~🐰
#埼玉県春日部市 #千葉県野田市 #千葉県流山市#注文住宅 #新築 #住宅ローン #住宅諸経費 #税金 #家づくりの基礎知識

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マイホームは一生モノの高い買い物だからこそ、安心できる保証制度は大切ですよね。「大手ハウスメーカーならその辺もしっかりしていそうだけど、工務店ってどうなの?」と心配される方もいるかもしれません。ですがどうぞご安心を!私たちヴィータスタイルデザインでは、安心してお家をお任せいただけるよう様々な保証制度を取り入れています。家を建てたら終わりではなく、建ててからもずっとそばで寄り添っていける存在であり続けること。それが、私たち造る側の責任であり使命です。
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マイホームを検討する中で最も重要なのは「無理なく支払うことができる金額で資金計画を立てる」こと。いくら理想のデザインや間取りで家を建てても、ローンを支払えなければ手放すことになってしまいます。そうならないためにも、計画段階で自分たちが無理なく支払っていける金額を知ることから始めましょう。
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快適な暮らしのためには、3つの条件が必要です。それは断熱・気密・そして計画換気です。コロナ禍で換気の大切さを感じた方も多いかもしれませんが、マイホームでも換気を意識して家づくりを考えている方はそこまで多くないかもしれません。あまり重要視されていませんが、快適な暮らしに換気は重要な役割を果たしているんです。

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