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デザインと性能を両立 R+houseの平屋

野田市で平屋を建てよう！メリットとデメリットを解説！《家づくりマニュアル》

家づくりノウハウ

公開日：2024.04.11
最終更新日：2024.04.16

家づくりノウハウ

公開日：2024.04.11
最終更新日：2024.04.16

野田市で平屋を建てよう！メリットとデメリットを解説！《家づくりマニュアル》

目　次

＼みなさん、こんにちは――！！／
千葉県野田市で注文住宅やリフォームを手掛ける工務店、アールプラスハウス野田、ヴィータスタイルデザインです🐰

本日のコラムは「野田市で平屋を建てよう！メリットとデメリットを解説！」をテーマにお送りいたします✍
住宅業界では数年前から平屋ブーム。マンションのようにワンフロアで全てが完結する住まいは、小さなお子様から年配の方までみんなが安心して暮らすことができます。平屋というと昔の住居の典型と思われる方もまだいらっしゃるかと思いますが、時代は令和！使い勝手のいいイマドキ空間へと進化しております！そんな「イマドキ平屋」のメリットとデメリットをご紹介していきましょう。

平屋のメリット

地震に強い、安定した構造

平屋は２階部分の高さや重みがないので、揺れに強い安定した構造。風の影響も２階建てと比べて受けにくいので台風などの強風にも安心です。地震や火災などいざという時にも、家から逃げやすいと考えられます。

バリアフリーで家族みんなに優しい

平屋は階段がないので上下移動や段差のないバリアフリーな空間。小さなお子様から老後足腰が弱っても安心して暮らすことが可能です。

効率的な家事動線

LDK・水廻り・個室の全てがワンフロアで完結する暮らしは、家事動線も楽々。重たい洗濯物を持って階段を上り下りすることも、さぁ寝よう！と布団に入ったのに炊飯器のセットを忘れて渋々階段を下りることもありません。上下移動がないだけで生活がスマートになります。

天井高を変えられる

平屋では勾配天井など、天井高を変えて縦方向に広がりを持たせることができます。天井高が変わるだけで、限られた敷地でも実際の面積以上に広さを感じられます。

メンテナンス費用を抑える

住宅は定期的なメンテナンスが必要不可欠。選んだ外壁や屋根などによっては10～15年程度で改修工事が必要となります。平屋は２階建てに比べてメンテナンス時の費用（足場の設置費など）が抑えられます。

家族の存在がより身近に

ワンフロアの平屋では、どこにいても家族の気配を感じ取れやすいのが特徴です。家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にはぜひおすすめです。

平屋のデメリット

広い敷地が必要

2階分が全て1階に配置される平屋は言うまでもなく、広い敷地が必要です。また同じ延床面積であっても2階建てと比べて平屋の方が固定資産税額が高くなります（家屋の材料が多く使われるため資産価値が高いと評価される）

建築費用が高くなる

面積が大きくなる分、屋根や基礎の面積も大きくなるため建築費用が割高になります。土地も広さが必要のためその分多く見積もっておかなければなりません。

日あたり・風通しに要配慮

プランによっては部屋の中心部まで採光や通風が届かなかったりするため、計画に工夫が必要です。中庭を設けたり、ハイサイド窓を採用するなど、光と風をうまく取り込む間取りにしましょう。

防犯やプライバシーに注意

平屋は防犯面にも注意が必要です。防犯ガラスやセンサーライト、防犯砂利などを採用し、外部からの侵入を防ぎましょう。またプライバシーにも配慮が必要です。植栽や生垣、曇りガラスなどを活用し、安心して暮らせる空間づくりをしましょう。

水害時の避難

平屋は１階部分しかないため、水害が起こった際の垂直避難ができません。そのため土地購入の際に必ずハザードマップを確認し、液状化に強いエリアかどうか、河川の氾濫時の影響はどの程度なのかを確認しましょう。

野田市のハザードマップをチェック！！

コラムを見てみる

デメリットも野田市なら解消できる！？

平屋のデメリットとして挙げた「広い土地が必要」「土地の購入費用が高くなる」という部分、野田市で建てるなら解決できるんです。なぜなら近隣エリア（流山・柏）と比較して野田市は土地の価格が安いから。次の表は2024年の公示地価の平均を表したものです。

公示地価（近隣エリア比較）

野田市　平均㎡単価	6万2202円/㎡
坪単価	20万5628円/坪
流山市　平均㎡単価	17万9190円/㎡
坪単価	59万2364円/坪
柏市　　平均㎡単価	18万1378円/㎡
坪単価	59万9597円/坪

近隣エリアと比べて3分の1程度で土地を購入できる野田市だからこそ、広い土地を安く手に入れられて残った費用を建物本体に回せるので、平屋の建築がとってもおすすめなんです。

自然豊かな野田市で暮らそう

野田市の魅力はなんと言っても自然豊かなところ。市内には大きな公園やアスレチックがあったり、土手沿いのサイクリングロードも眺めがよく、のどかな環境で豊かに暮らすにはもってこいのエリア。自然豊かといってもスーパーやドラッグストア、病院や飲食店など生活に欠かせないお店はたくさんありますし、スーパー銭湯は市内に２つもあります（どちらも人気施設で最高です♨）電車に乗れば都内へのアクセスも良好です。

野田市で平屋を建てるなら、ヴィータスタイルデザインにおまかせください

ヴィータスタイルデザインでは、グループ会社のライフホーム不動産と連携し、土地探しから住宅ローン・お家の建築までトータルサポートいたします。そろそろマイホームを考えないと・・・といったお家づくりはじめましてさんから、建替えで老後を快適に暮らしたいといったベテランの方まで、まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。

おしゃれなイマドキ平屋の施工事例

著者

ヴィータスタイルデザイン株式会社編集部

ヴィータスタイルデザイン株式会社

千葉県野田市で注文住宅やリフォームを手掛ける工務店。建築家とつくる高性能なデザイン住宅「R+house」は、100組いれば100通りある個性をカタチに、自然の恵みを設計に採り入れた「パッシブデザイン」で一年中快適で心地よいおしゃれな家をご提案。宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士、住宅ローンアドバイザー、２級建築士など有資格者が在籍。住まいとご家族様に寄り添い、安心・安全な家をご提供いたします。

保有資格

宅地建物取引士 / ２級ファイナンシャルプランニング技能士 / 住宅ローンアドバイザー / ２級建築士 / 相続診断士

著者

ヴィータスタイルデザイン株式会社編集部

ヴィータスタイルデザイン株式会社

保有資格

宅地建物取引士 / ２級ファイナンシャルプランニング技能士 / 住宅ローンアドバイザー / ２級建築士 / 相続診断士