家づくりノウハウ

公開日：2023.02.09
最終更新日：2023.08.24

平屋と２階建て、どっちを選ぶ？？メリットとデメリット

R+house野田店のお役立ち記事「平屋と２階建て、どっちを選ぶ？？メリットとデメリット」の詳細ページです。 R+house野田店は野田市・春日部市・流山市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

平屋と２階建て、どちらを選ぶ？
注文住宅で平屋を建てるメリット・デメリット
注文住宅で２階建てを建てるメリット・デメリット
野田市で平屋や２階建てを建てるなら

平屋と２階建て、どちらを選ぶ？

さて、本日は「平屋と２階建て、どっちを選ぶ？？」をテーマにお送りしようと思います。
近年住宅業界では平屋ブームが起こっており、２階建てにしようか平屋にしようか迷われる方も多いのではないでしょうか？全国のR+house加盟店の施工事例を見ても、かなりの割合で平屋の事例が増えています。ワンフロアで住みやすいのが魅力ですよね。
今回は注文住宅で建てる平屋と２階建てのメリットとデメリットをまとめてみましたので、家づくり検討中の方はぜひ参考にしてみてください😉

注文住宅で平屋を建てるメリット・デメリット

■平屋のメリット

・バリアフリーなワンフロア

子どもが小さいときや、高齢になった時でも、階段の上り下りがないので安心。

・家事がしやすい

上下移動がないので、濡れた洗濯物や重たい掃除機を運ぶ手間がなくなり、家事動線がシンプルになる

・構造面が安定

平屋は高さや荷重が抑えられるので構造が安定し、２階建てに比べて地震に強い

・階段のスペースが不要

階段は思いのほかスペースをとられてしまうので、平屋にすることでその分空間として使用できる

・天井のアレンジが可能

勾配天井など天井を高くすることで、空間を広く演出することができる

・メンテナンス費用を抑えられる

外壁や屋根のメンテナンスの際の足場など、２階建てのように大掛かりにならないので費用を抑えられる傾向にある

・コミュニケーションがとりやすい

ワンフロアなので家族の気配を感じ取りやすく、家族のつながりを感じられる

・庭とつながる連続性が生まれる

平屋は全てのお部屋が地面と面しているので、デッキやテラスで部屋とつなげることができる

■平屋のデメリット

・広い土地が必要

すべてのお部屋と設備をワンフロアにまとめる分、ある程度の広い土地が必要になる（野田市は近隣エリアと比べて土地の価格が安いので、ここはそんなにネックではないかもしれません！）

・基礎や屋根の面積が増える

上に高い２階建てと違い、基礎や屋根の面積が増えるため、２階建てよりも費用が割高になることが多い

・水害時の不安

自然災害が多い近年、水害時に垂直避難ができない（野田市は河川に囲まれている土地なので、川沿いでは注意が必要です）

・採光、風通しに工夫が必要

建物の形状により中心まで光や風が届きにくくなるので、間取りに工夫が必要

・防犯面の不安

建物全てが１階なので、空き巣被害対策など防犯面をしっかりしておかなくてはならない

注文住宅で２階建てを建てるメリット・デメリット

■２階建てのメリット

・同じ延床面積なら平屋よりも安くなる

平屋のデメリットで述べた、基礎や屋根の金額など

・プライバシーが保たれる

隣家の窓の位置に気を付ければ、２階は通行人の視線がほとんど気にならないのでプライバシーが守られる

・土地が狭くても大丈夫

土地が狭くても延べ床面積をカバーできる

・日当たりを確保しやすい

１階に比べて２階の日当たりを確保しやすいので、住宅密集地でも２階リビングにすれば明るい空間をつくれる

■２階建てのデメリット

・地震の揺れの影響を受けやすい

平屋よりも上に高い分、揺れの影響を受けやすいため、強度が求められる

・掃除に手間がかかる

吹抜けや２階の外部など、手が届かない部分の掃除が難しい

・上下階の昇り降りがきつい

高齢になったときに階段の昇り降りが困難になり、２階がデッドスペースになる可能性が高い

・１階の採光が採りにくい

住宅密集地などでは、１階部分に光が届かず暗くなってしまうことがある

野田市で平屋や２階建てを建てるなら

平屋と２階建て、どちらもメリットとデメリットは考えられます。土地の大きさや立地条件、周辺環境も併せて考える必要がありますね🙂それだけに、土地選びも重要な課題となります。
敷地条件によっては希望する建物が建てられない場合もありますので、土地探しの際は事前にご希望を伝えておくことも大切です🤔
野田市は近隣エリアと比べて土地の価格を抑えやすく広い土地が手に入りやすいので、平屋の建築も十分可能です。
Vita Style Designでは、親会社のライフホーム不動産と連携し、土地探しから住宅ローン申請・住宅の建築までトータルサポートしております。お家のことならどんなことでもお気軽にご相談ください！

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